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在70、80年代，尤其是80年代初，预制楼板曾经火过一把。第二，住宅内的隔层采用木结构，这与家装还有木质隔断形成了呼应效果，间接降低了造价成本。当时，商品混凝土还没有形成规模。所用的混凝土都是在施工现场搅拌，搅拌机械也很简陋，质量难免参差不齐。而选用预制楼板一来质量有保证，二来经济，三来施工速度快，非常符合建筑工业化的潮流。

但到了80年代后期，随着城市生活水平的提高，再加上商品混凝土、***搅拌站、新工具等的普及，预制楼板的缺点就越来越暴露了。

首先是房间开间尺寸受到预制板模数的限制，只能是小开间，墙体很密集，建筑立面也因此不能花样翻新。于是，大家把目光又移向了现浇楼板方式。

仅从外观上是能区分出现浇板与预制板的。如加层混凝土板短方向和长方跨度匀大于6米时还需在板间多加设一道或更多的梁（根据实际而定）。由于施工工艺的问题，预制板楼房的地面、天花板等大面上不如现浇板平整。如果板缝之间的灌浆处理不好，在板的下方会有一道较明显的水线。现在，常用的预制板宽度上有880mm、 1180mm两种规格，所以，上面提到的痕迹多会按这个间隔平行分布。